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員林房屋買賣 永靖正中山路全家旁店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1550 萬
- 參考單價：31.47 萬/坪
- 地址：
彰化縣
永靖鄉
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：49.25 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：26.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：63 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：自家門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永靖國小 永靖高工
鄰近公園：成美文化園區
生活機能：永靖市場
附近交通：員林火車站 交流道
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永靖國小 永靖高工
鄰近公園：成美文化園區
生活機能：永靖市場
附近交通：員林火車站 交流道
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「投資收租」或「多代同堂自置」買家，非一般首購族首選。
此物件的最大亮點在於其主幹道上的黃金地段以及寬敞的實用坪數，對於需要大空間的家庭或希望透過店面經營創造現金流的投資者而言，具備相當吸引力。然而，63 年的屋齡是不可忽視的隱憂，意味著購屋者需預留一筆顯著的修繕預算（如管線重拉、結構補強等），且銀行貸款額度可能受限。若您追求的是住家環境寧靜且不希望投入大量時間裝潢整地，則此物件未必適合；但若能接受老宅特色並具備改造能力，這將是一個兼具自住與投資潛力的優質標的。
問與答
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陳侑希(仲介，收取服務費)
暱稱：陳侑希
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服務態度：
房仲電話：0988-168521
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經紀業名稱: 詮大不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第419470號
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