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板橋風水房仲 江北-青峰品味河岸小宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1568 萬
- 參考單價:77.7 萬/坪
- 地址:
新北市
板橋區
永翠路
地圖
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- 社區:青峰
- 格局: 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數:20.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:11.56 坪
- 附屬建物面積:1.91 坪
- 共同使用:6.71 坪
- 土地面積:3.14 坪
- 樓別/樓高: 13樓 / 15樓
- 屋齡:6 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹









地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆「板橋青峰」物件對於特定購屋群體而言,是一間值得考慮的入門首選,但需視居住需求而定。
是否值得購買: 若是首次購屋族、單身貴族或作為資產配置的投資客,此物件具有很高的購買價值。其核心優勢在於以相对较低的總價(1568 萬)在新北市精華區取得新屋、好視野與全配裝潢,能快速解決居住問題並降低初期成本。
主要理由:
- 資金效益高:省去數百萬元至上百萬的裝修預算,且屋齡新,未來維修風險較低。
- 地理位置便利:緊鄰府中生活圈與學校,生活機能成熟,利於自住或出租。
- 空間限制需考量:若家庭計畫在短期內擴增人口(例如生二胎),20.18 坪的空間將難以負荷;此外,因無車位,通勤族需預先確認周邊停車狀況。
總結建議: 若您重視「低總價、新屋狀態」且能接受空間較小的限制,這是一個極具性價比的選擇;但若對居住寬敞度與停車便利性有高度需求,則建議延長搜尋時間或調整預算範圍。
問與答
板橋風水房仲
板橋風水房仲
黃俊隆(仲介,收取服務費)
暱稱:黃俊隆
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房仲電話:0922-702270
訂閱:1 (加入)台灣房屋 板橋特區特許 加盟店
經紀業名稱: 樂享家不動產有限公司
證號: (97)北縣字第001548號
板橋風水房仲 黃俊隆 0922702270
在板橋,如果你正在找一位真正懂房子、懂風水、又懂空間規劃的專業房仲,那你很可能正在找我。
我是俊隆,擁有35年以上不動產實戰經驗+40年陽宅風水判斷能力+室內設計空間規劃專業,三項核心能力整合,專門服務「高總價、關鍵決策」的買屋與換屋客戶。
你買的,不只是房子,而是一個會影響你未來20~30年人生運勢與資產價值的決定。
多數人買房會遇到三大痛點:
看不懂格局未來、判斷不了風水好壞、無法預測屋況與增值性。
而這三件事,正是我每天在解決的問題。
我提供的不是單純帶看,而是一套完整的「三層判斷系統」:
第一層|安全交易:確保產權清楚、風險可控
第二層|風水格局:分析藏風聚氣、人丁財運
第三層|空間再生:用設計圖與3D概念,讓你直接看見未來的家
很多客戶原本看不上的房子,經過我的分析與規劃,反而變成最有潛力的選擇;
也有不少人,因為提早避開錯誤物件,少走了十年彎路。
在這個資訊爆炸的時代,真正稀缺的不是房子,而是能幫你判斷對與錯的人。
我不追求成交最快,但我堅持每一筆交易,都要讓客戶「買得安心、住得舒服、未來能增值」。
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✔ 公寓換電梯大樓
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那麼,你應該先找我聊一輪,再決定要不要買。
因為真正專業的人,不會只帶你看房,而是帶你看懂未來。
——俊隆|板橋風水房仲 × 室內設計規劃專家
用專業,幫你把一次買房,變成一生安心。
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