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鹿港福興買房低總價4房透天B582
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：13.5 萬/坪
- 地址：
彰化縣
福興鄉
4房透天
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：50.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.97 坪
- 土地面積：22.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：文昌國小，福興國中
鄰近公園：東螺溪親水公園，社區公園，舊濁水溪步道，自行車道
面臨路寬：3.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：文昌國小，福興國中
鄰近公園：東螺溪親水公園，社區公園，舊濁水溪步道，自行車道
面臨路寬：3.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於「預算有限且重視子女學區」的購屋者來說，具有很高的參考價值，值得購買與進一步勘驗，但需做好心理準備處理老屋問題。
主要理由如下：
- 性價比突出：以 688 萬總價買到四房三衛的透天厝，在當前市場環境下屬於低總價標的，特別適合剛成家或三代同堂的家庭，能滿足基本居住空間需求。
- 生活機能成熟：學校與公園資源近在咫尺，既方便就學也提供良好的休閒環境，符合現代家庭對生活品質的要求。
- 需審慎評估風險：屋齡已達 28 年且無車位，這將是議價的關鍵點與未來的居住隱憂。建議您在簽約前務必確認結構安全、管線狀況，並計算好可能的整修預算，同時確認貸款條件是否能夠配合屋齡年限，才能確保購置後的生活安穩。
問與答
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服務態度：
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證號: (98)登字第134584號
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