桃園青埔電梯大樓
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國右獨家推薦~麗江星漾 美裝潢1+1房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1228 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.48 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青商街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗江星漾
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：28.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：10.8 坪
- 附屬建物面積：0.88 坪
- 共同使用：6.19 坪
- 其他面積：10.37 坪
- 土地面積：2.6 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：青園國小.青埔國中
鄰近公園：青昇公園 青埔公七公園
生活機能：家樂福 全聯賣場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：青園國小.青埔國中
鄰近公園：青昇公園 青埔公七公園
生活機能：家樂福 全聯賣場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住兼投資的買家考量
此物件位於桃園青埔核心區，總價 1228 萬含車位與裝潢，對於尋求低維護成本且重視採光的購屋者而言，具有相當吸引力。其優勢在於新成屋的屋況優勢、附贈車位的高性價比，以及完善的學區與生活機能，適合小家庭自住或作為首套投資房產。
然而，由於位於頂樓（13 樓），購買前務必確認防水隔熱狀況並諮詢物管紀錄。若您預算允許且對青埔區域長年發展有信心，這是一筆具備流通性與居住舒適度的資產；但若追求極致保值或家庭人口較多，則建議擴大坪數選擇或降低樓層期待。整體而言，值得列為優先看屋清單。
問與答
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