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中山醫雙鐵共構｜登陽青籟 高樓四房平車 13期新建案
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2498 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.12 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：登陽青籟
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：55.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.61 坪
- 附屬建物面積：2.09 坪
- 共同使用：23.66 坪
- 車位坪數：7.25 坪
- 土地面積：8.14 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 21樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求在南區或 13 期附近置業的家庭買家而言，值得列為優先考量。
主要理由如下：
- 性價比突出：在雙鐵共構區段，能以不到 2,500 萬的價格取得近五十六坪且包含車位的四房新屋，屬於市場上少見的實惠選擇。
- 居住功能完善：四房設計極具實用價值，配合全戶對外窗的衛生間設計，解決了傳統高層住宅通風不良的問題，居住體驗良好。
- 生活機能成熟：緊鄰各大商圈與醫院，通勤及就醫需求能即時回應，不需過度依賴交通建設的未來預期即可享受便利。
建議在簽約前，務必於不同時段（白天、傍晚、假日）實際參觀，確認窗邊噪音與視野狀況，並核對管理費包含項目與公設比，即可放心入手。
問與答
13期新建案
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台中13期謙仁 加盟店
經紀業名稱: 佳禾地產有限公司
證號: (94)登字第057218號
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