二水全新別墅
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田中買房買地 二水碧水映境別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬
- 參考單價：23.49 萬/坪
- 地址：
彰化縣
二水鄉
十五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 3廳 4衛 1陽台
- 總坪數：53.225 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.63 坪
- 附屬建物面積：2.595 坪
- 土地面積：42.84 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求生活品質、有學齡子女或需照顧長輩的家庭買方作為自住用途。
主要理由如下：首先，房屋僅 1 年屋齡且採 3 房 4 衛設計，空間配置現代化且具備無障礙孝親房機能，極適合三代同堂居住。其次，周邊鄰近學校與商圈，滿足日常生計需求，搭配清幽山景視野，能有效提升居住幸福感。
然而，建議買者在決策前需留意價格定位。該屋每坪單價接近 24 萬，在二水鄉屬於較高標價，若您考量未來資產的快速流動性或投資報酬率，此類非核心區透天產品可能需要較長的持有週期。此外，請務必現場確認車位的具體配置與位置，以避免後續停車不便的困擾。
整體而言，若您的需求是以「長年自住」為優先，並重視景觀與空間舒適度，此物件是一項值得考慮的選擇；但若以短期投資獲利為主，則需更為審慎評估區域升值潛力。
問與答
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