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花蓮房產買賣北投區山水環繞古意與現代珍貴資源華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：33.41 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
溫泉路
地圖
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- 格局： 1房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：20.895 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：67 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆北投區的房產對於「特定類型的購屋者」具有吸引力，但並不適合所有買家。
是否值得購買： 若您屬於單身專業人士、退休族群，或是以「收租」為目的的投資人，且資金足以應對老舊房屋的貸款限制，則可以考慮購入；但若是為了「家庭居住」或「長期保值增值」，則建議更加謹慎評估。
主要理由如下： 此物件最大的賣點在於其難以複製的地理位置與溫泉環境資源，單價也具競爭力。然而，67 年的屋齡是核心風險，不僅涉及居住安全與修繕成本，更可能影響未來轉手時的貸款條件與市場流動性。此外，標題中的「花蓮」字樣與實際地址不符，顯示管理方資料更新可能不夠詳盡，買房前務必確認產權文件的一致性。綜合而言，這是一筆「高風險、高位置價值」的交易，適合懂行且清楚自身財務能耐的買家。
問與答
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證號: (102)登字第231329號
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