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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
588 萬 - 參考單價：19.37 萬/坪
- 地址：
南投縣
集集鎮
市前街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：30.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.35 坪
- 土地面積：23.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得「特定需求者」購買，但對一般自住客而言風險較高。
主要理由如下： 首先，該物件最大的優勢在於坪效極高且價格相對合理，對於需要超大空間（如三代同堂）或有意願在集集鎮創業經營的買方來說，性價比優於周邊住宅。然而，44 年的屋齡意味著您必須準備一筆不菲的整修基金，且在購屋貸款資格上可能受限，需特別確認銀行核貸條件。此外，務必釐清描述中「588 萬」與「798 萬」的價格落差，避免簽約後產生爭議。若您追求的是投資獲利或商業使用效益，此物件可列入考量；若僅為標準家庭居住且預算有限，建議優先選擇屋齡較新的住宅以保增值空間。
問與答
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