民生南路商圈平車4房
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嘉義買房賣屋 民生南路商圈平車大4房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：19.92 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
南京路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：民生寶鎮
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：59.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.82 坪
- 附屬建物面積：4.08 坪
- 共同使用：18.35 坪
- 土地面積：9.78 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於需要大空間且希望深耕西區生活圈的家庭來說，具備相當的吸引力。其主要理由在於「民生南路商圈」與「湖子內」地段的價值穩健，加上電梯高樓層與低管理費的條件，居住舒適度與持有成本表現良好。4 房格局能充分滿足多成員家庭或兼顧書房需求，在該價位帶中競爭優勢明顯。
然而，購買前必須慎重考慮31 年屋齡對貸款資格與未來維修的可能影響，並務必向仲介確認「車位」是否已包含在 1180 萬總價內，以免預算落差。整體而言，若您不介意西晒採光問題且透過裝修調整居住品質，這是一處值得買入的自住型物件。
問與答
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黃茂成(仲介，收取服務費)
暱稱：黃茂成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-357933
訂閱：1 (加入)
玉山中興 加盟店
經紀業名稱: 馨家房屋經紀有限公司
證號: (112)登字第438139號
您好！我是您在房地產領域的好夥伴，一名專注於嘉義房屋買賣與土地銷售的房仲。誠實與負責是我做事的原則，細心的態度讓我能夠揪出每個細節，確保每一筆交易都能順利進行。憑藉著專業的知識和多年的經驗，我能夠為您提供最具價值的建議，幫助您找到理想的家園或投資機會。
我曾榮獲113年百萬經紀人，這不僅是一個榮耀，更是我持續堅持與努力的見證。在這個快速變化的市場中，我始終保持著沉穩與謹慎，並以熱情與幽默的方式來建立與客戶之間的良好關係，讓每一次的溝通都是愉快的合作。
如果您對嘉義的房地產市場有任何疑問，或者想要開始您的購屋旅程，歡迎隨時聯繫我！我期待能成為您最信賴的顧問，陪伴您一同邁向新的生活篇章。您的理想之家，讓我們一起找到！
歡迎來電 黃茂成 0989-357-933
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