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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：16.43 萬/坪
- 地址：
金門連江
金湖鎮
環島南路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：96.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：58.4 坪
- 附屬建物面積：2.24 坪
- 共同使用：35.55 坪
- 車位坪數：23.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議評估後購買，但需視具體需求而定。
此物件非常適合尋求長期自住的大型家族或是具備一定預算、重視機場機能的投資者。其主要理由如下：
- 極高性價比的空間配置：在金門地區，能同時提供「5 房 5 衛」且包含「兩個車位」的新建透天厝，總坪數達 96 坪，價格約 1,580 萬，對於需要大空間的家庭來說，單坪單價 16.43 萬的門檻在該地段算屬合理且具競爭力。
- 生活機能完整：緊鄰金湖全聯與署立醫院，且交通樞紐優勢明顯，無論是日常採買、就醫或搭乘飛機都非常便利，居住實用性極高。
- 潛在風險需考量：若買家對噪音敏感，建議實地考察航線噪音影響；另外，考量未來若需轉手，金房市場的流動性較慢，若為短期投資需謹慎。
若您的主要需求是「家庭長期居住」或「穩定收租」，此物件在地理位置與空間機能上均具備相當高的優勢，是一項值得入手的資產。
問與答
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證號: 董梨卿(114)金門縣字第000078號
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