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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
32000000 萬
3200 萬 - 參考單價：2.75 萬/坪
- 地址：
南投縣
鹿谷鄉
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1165.36 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：116 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 別墅
- 車位描述：門前都可停
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：此物件不適合尋求自住且預算有限的購屋者，但對於具備投資經驗或專業經營能力的買家來說，則具有潛在的收藏與商業價值。
主要理由： 首先，116 年的屋齡是最大的關鍵考量點。這代表建築結構可能極為老舊，不僅需要投入大量資金進行安全加固與現代化翻新，未來在銀行貸款核貸、房屋保險以及稅費繳納上，都與一般住宅有顯著不同。其次，總價 3200 萬雖看似單價不高，但鑑於其商業用途性質，需自行確認是否符合您對「民宿」或「養生園區」的經營規劃。最後，由於不包含車位，若您計畫投入觀光產業，必須另行評估解決停車問題的成本。整體而言，這是一筆高門檻的資產，建議在決定前務必確認建築結構安全報告及當地都市計畫細節。
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