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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1260 萬
- 參考單價：24.71 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
興業西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：經國新城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合重視生活便利性與子女教育的地段偏好型買家。
主要理由如下：
- 地段與學區優勢明顯：位於西區核心且鄰近火車站，搭配 12 年教育學區，生活與就學機能成熟，長期居住價值高。
- 居住品質良好：高樓層享有優質採光與通風，大格局 3 房加上平面車位，實用性強且可直接入住，省去裝修時間。
建議考慮點： 由於屋齡已達 21 年，建議購屋前務必仔細檢視建築結構、防水狀況及公共設施維護情況，並確認銀行對該屋齡的貸款成數是否符合自身預算。若單價能接受且房屋狀況無重大隱患，此為自住兼保值的優選標的。
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