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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：20.95 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
大德三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：岡山巨星大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.886 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.006 坪
- 附屬建物面積：5.766 坪
- 共同使用：7.114 坪
- 土地面積：3.444 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1910 元/月
管理描述：24小時管理員 雙月繳
鄰近學校：市立後紅國小 市立岡山國中
鄰近公園： 岡山河堤公園
生活機能：傳統市場
附近交通：捷運站岡山高醫站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1910 元/月
管理描述：24小時管理員 雙月繳
鄰近學校：市立後紅國小 市立岡山國中
鄰近公園： 岡山河堤公園
生活機能：傳統市場
附近交通：捷運站岡山高醫站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合特定族群。
此物件對於「預算有限的首購家庭」或「尋求穩定租金報酬的投資客」來說，是一項高性價比的選擇。主要理由在於其地理位置優勢顯著，結合了捷運雙鐵、學區資源與成熟生活機能，且總價控制在 600 多萬的範圍內，進入門檻低。然而，由於屋齡已達 32 年，買家在購屋前務必確認社區修繕基金狀況及房屋結構安全，並需考慮後續無車位的潛在需求。若您的目標是「住得方便、孩子上學便利」且能接受老舊大樓的居住屬性，則此物件值得進一步實地賞屋與議價。
問與答
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林冠穎(仲介，收取服務費)
暱稱：左營找房仲｜房地吃漢 ｜林冠穎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-757737
訂閱：6 (加入)
高雄高鐵豐盛店 加盟店
經紀業名稱: 豐盛創億地產商行
證號: (110)登字第400220號
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