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南開學區全新電梯別墅D 南投土地透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：43 萬/坪
- 地址：
南投縣
國姓鄉
富春路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：60 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：30 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視教育資源」且「有長輩同住」的買家具有吸引力，尤其是全新電梯與獨立車庫的配置，能大幅提升生活品質。然而，從專業角度出發，我建議暫緩下訂，先進行實地查證**。
主要理由是**「學區歸屬不明確」與「單價偏高」**。地址位於國姓鄉卻標榜草屯學區，極需確認教育局的學區劃分是否涵蓋該地，以免花大錢卻無法入學。此外，43 萬/坪的單價在該區域屬高標，若您預算充足且確認學區無誤，則值得考慮；若無法確認學區優勢，建議可將總價與周邊區域的別墅行情再作比對，以求更安全的投資。
問與答
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簡慧貞(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 住好家不動產經紀有限公司
證號: 101登字第221691號
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