淡水區萬通台北201
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新北法房仲 新北市淡水區興福寮 萬通台北2011大樓法拍屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2093 萬
- 參考單價：45.23 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
興福寮 88巷 9號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：士林 法院 【114強98551 呂OO】
- 法院別：士林 法院
- 投標日：115/4/27
- 保證金：419 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：萬通台北2011
- 總坪數：46.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.6 坪
- 附屬建物面積：3.08 坪
- 共同使用：14.59 坪
- 土地面積：21.89 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 29樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、具備一定財務調度能力，且願意承擔法拍程序風險的買房者。主要理由如下：
首先，該物件屋齡約 11 年，建築狀況較新，且由專業法拍仲介提供產權與交屋保證，能大幅降低傳統法拍屋的不確定性。其次，若考量後續資金需求，仲介提供的低利房貸協辦與總價約 2093 萬的入場門檻，對於一般購屋族群而言具有一定吸引力。
然而，購屋者需特別注意，此標的為無車位住宅，且付款期限嚴格要求 7 天內結清，這對資金準備提出較高要求。若您的居住需求中包含停車便利，或擔心法拍潛在的佔屋問題，建議需先實地勘察或延後評估。若您看好淡水平價住宅的長期價值，且願意在流標後參與價格減縮競爭，這將是一個值得考慮的投資或自住選擇。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
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服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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