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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.62 萬/坪
- 地址：
彰化縣
伸港鄉
大同六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 3衛 1陽台
- 總坪數：51.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.83 坪
- 附屬建物面積：6.96 坪
- 車位坪數：10 坪
- 其他面積：7 坪
- 土地面積：27.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理描述：監視系統
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大同國小 -伸港國中
鄰近公園：六號公園
生活機能：伸港公有市場
附近交通：近國道3號1號74號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：監視系統
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大同國小 -伸港國中
鄰近公園：六號公園
生活機能：伸港公有市場
附近交通：近國道3號1號74號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買：值得考慮，但需視您的需求而定。
主要理由：
- 高性價比的空間需求：若您的預算在 1358 萬左右，卻希望擁有 3 房、庭院及別墅格局，此物件提供的高坪效與低密度居住環境，在周邊市場具有競爭力。
- 通勤與生活平衡：對於在台中工作但希望居住環境較為安靜、鄰近自然（如六號公園）的家庭，這裡提供了優於市區的居住品質，且國道系統能維持往返的便利性。
- 需釐清的關鍵點：建議您務必確認「台中市」與「彰化縣」在地政稅務與學校分區上的具體差異，並建議實地感受通勤時間與周邊噪音狀況。若您重視資產流動性，需評估未來在當地轉手的難度；若您以自住為主，這確實是打造幸福小家的優質選擇。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0961-127979
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經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (101)登字第221725號
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