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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：390 萬
- 參考單價：13.26 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
蜈蚣路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.41 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：路邊找位置
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：埔里高工 中峰國小
鄰近公園：地理中心碑 埔里虎頭山風景區
附近交通：國道六號終點交流道
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：埔里高工 中峰國小
鄰近公園：地理中心碑 埔里虎頭山風景區
附近交通：國道六號終點交流道
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議：值得考慮，但需評估自身需求與貸款條件。
此物件對於首次購屋者、學生租屋轉自有、或預算有限且不需頻繁搬動重物的買家來說，具備相當高的吸引力。其主要優勢在於總價低、格局實用且生活機能完整，尤其是鄰近學校與國道六號，對通勤或陪讀族友善。
然而，潛在風險主要來自屋齡與樓層。32 年的屋齡可能影響銀行放款金額或年限，購買前務必與銀行或專業仲介確認貸款條件；此外，無電梯的頂樓居住體驗需親身體驗，確認自己或家人能否接受爬樓的負擔。若能接受老屋特性並確認貸款無虞，這是一個以低門檻進入埔里核心區域的優質選擇。
問與答
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劉騏愷 劉明綉(仲介，收取服務費)
暱稱：劉騏愷 劉明綉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-688752
訂閱：3 (加入)
惠双房屋 埔里 加盟店
經紀業名稱: 中華房屋仲介
證號: (108)登字第350976號
埔里建案推薦 劉騏愷/劉明綉 0972933413/0932688752
FB : 埔里建案推薦 惠双房屋埔里店 騏愷
室內電話：0492422288
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