豐樂公園捷運站  南屯買屋 / 南屯買房 - 台中豪宅顧問八期核心地段惠宇豐閣3房平車_宜居首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2880 萬 (含車位價)
參考單價：49.38 萬/坪
地址：台中市南屯區豐富路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：惠宇豐閣
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：58.318 坪 (包含車位面積)
主建物面積：29.228 坪
附屬建物面積：6.135 坪
共同使用：22.955 坪
樓別/樓高： 12樓 / 15樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：南苑公園、豐樂公園、豐富公園
生活機能：文心秀泰、好市多、迪卡儂
附近交通：豐樂公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮（適合自住或長期持有）

主要理由：

此物件位於台中市南屯八期核心地段，具備「惠宇建設」的品質保證與高樓層朝南格局，對於重視居住品質的家庭而言，是相當優質的選擇。特別是附贈的大露台與包含車位的寬敞坪數，在同級距物件中具稀缺性。

然而，總價 2880 萬的門檻較高，且屋齡並非全新，購屋前建議詳細確認建築物的公共設施維護狀況及管理費用。若您預算充足且計畫長期自住，此物件因擁有完善的教育資源與交通優勢，具備良好的保值能力與生活便利性，值得納入優先評選清單。

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經紀業名稱: 立居不動產有限公司

證號: (111)中市經紀字第00707號

台中豪宅顧問吳育萱 0931131190
2006.1 - 2017.5 永慶不動產(加盟店) -西湖直營店任店經理
2017.11 - 2021.5 永慶不動產(加盟店)-新市府加盟店任店協理&不動產經紀人
2021.6 - 2021.6 永慶不動產(加盟店)-七期河南向上加盟店任店東&不動產經紀人

於2010.3獲得不動產經紀人
於2017.2獲得台北市第十三屆優良經紀人

育萱於96年開始從事房地產業至今, 96~106年這十年期間在台北永慶房屋-內湖大直區服務,106年回到台中我從小成長且熟悉的地方。育萱自在台北直營店就非常擅長銷售分析重劃區內電梯大樓,豪宅別墅,透天等產品;因自己本身有普考不動產經紀人證照,所以也替無數客戶規劃過資產重新配置和稅務諮詢等重大規劃.若貴芳鄰有任何不動產資訊需要諮詢,都歡迎您的來電,育萱都很樂意提供您精準資訊.

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