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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：18.58 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
龍勝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：63.942 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：72.485 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間、大家庭共居或有意經營小型副業的買家而言，具有相當吸引力。總價 1188 萬取得 64 坪獨立透天，在內埔地區算具價格優勢，且周邊生活機能極度成熟，無需依賴車輛即可滿足基本需求。
然而，37 年的屋齡是此物件最大的關鍵風險點。這意味著您可能面臨更高的維護成本，以及在銀行貸款額度上可能受到限制。此外，名稱標示為「潮州」但實際位於「內埔」，雖距離相近，但在購屋心理與房價標準上需先確認符合預期。
結論：值得購買嗎？ 若您是長期自住，具備老屋維護預算，且需要大空間容納家族成員，此物件值得考慮；但若您傾向低維護成本、或依賴高額房貸購屋，則建議慎重評估老屋貸款難度與潛在整修費用，並建議請專業技師進行房屋結構檢測後再行決定。
問與答
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