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大櫻國2期｜朝東山景｜2+1房獨立平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.82 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大櫻國2
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：40.794 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.625 坪
- 附屬建物面積：2.057 坪
- 共同使用：20.112 坪
- 土地面積：5.119 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於首購族、小家庭或尋求置產保值者而言，是一項相當優質的選擇。其主要理由在於「總價合理性」與「居住機能」的平衡。總價 1298 萬元包含車位與 40 多坪的空間，單價在台中太平區具備競爭力，且 2+1 房的格局彈性大，能滿足從二人世界到三胎家庭的居住需求。
雖然只有 1 個衛浴是潛在的短板，但考慮到其東向山景、獨立停車位以及靠近市場商圈的便利性，對於以自住為主的買家來說，利大於弊。若能接受管理費支出與 12 樓的高度，此屋具備良好的保值潛力與居住品質，建議可安排現場看屋確認採光與實際動線後再做決定。
問與答
台中愛狗房仲
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劉宜宗(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0960-722097
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證號: (107)登字第331358號
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