南投草屯房屋
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大台中土地買賣-草屯市中心機能3房華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：16.99 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
自由街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.26 坪
- 附屬建物面積：2.48 坪
- 共同使用：8.87 坪
- 土地面積：2.84 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：22050元/年
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：草屯國小、草屯國中
鄰近公園：中山公園
生活機能：大觀市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：22050元/年
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：草屯國小、草屯國中
鄰近公園：中山公園
生活機能：大觀市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「注重生活機能與學區需求」的自住型買家**而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 生活便利性高：位於草屯市中心，市場與學校步行即達，極適合有小孩的家庭或喜歡熱鬧生活的族群，能大幅節省通勤與日常采買時間。
- 空間機能充足：3 房 2 廳 2 衛的配置在 30 坪級的華廈中屬於優異格局，且 4 樓位置採光良好，居住舒適度不差。
- 性價比考量：以 588 萬總價取得市中心學區房，單價在區域內具競爭力，尤其適合作為首置或改善型居住選擇。
然而需注意，因屋齡已達 30 年且無車位，建議買家在簽約前務必仔細檢視房屋漏水情況、確認管理基金狀況，並與銀行確認老屋貸款條件。若您的目標是「長期自住」而非「短期炒作」，此物件是值得列入實地勘察的潛在標的。
問與答
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經紀業名稱: 虹信不動產經紀有限公司
證號: (94)登字第051399號
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