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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2488 萬
- 參考單價：31.7 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
廣泰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5+5房(室) 2廳 4衛 3陽台
- 總坪數：78.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：78.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合「自用兼投資」或「居家創業」性質的房產，但對於純居住需求的家庭則需要斟酌。
是否值得購買： 若您的購屋目的在於經營小型工作室（如美甲、美容），或是大家庭需要獨立空間且能自行解決停車問題，此物件在坪數與價格上具有相當高的性價比。其鄰近學校與醫院的優勢，能提供長期的居住穩定性與租金支撐潛力。
然而，若您主要考量為一般自住且依賴汽車出行，未附車位是最大風險點，需預先規劃停車方案。此外，21 年屋齡代表購屋預算中可能需要額外編列檢修基金或裝潢費用。建議在簽約前務必確認房屋結構安全及水電管線狀況，並查核土地登記地目是否完全符合您計畫中的商業用途，以免影響未來的使用權益。
問與答
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