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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1250 萬
- 參考單價:23.81 萬/坪
- 地址:
屏東縣
潮州鎮
海康街
地圖
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- 格局: 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數:52.5 坪 (不含車位面積)
- 土地面積:23.46 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 4樓
- 屋齡:27 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買:值得列入考慮,但需配合具體家庭需求。
主要理由: 這筆交易對於「重視空間與學區」的購屋者來說,性價比相當高。1250 萬的總價換取 5 房 5 衛的透天格局,在潮州地區屬於非常實惠的選擇,特別適合家中有子女需就學,或是有多位成員同住需要獨立房間與衛浴的家庭。此外,屋況良好意味著可以節省一筆龐大的裝潢開支,直接入住。
然而,您必須誠實評估兩個關鍵問題:第一,是否願意接受沒有車位的現實,並考量購買額外停車空間的預算;第二,是否願意承擔 27 年屋齡可能帶來的未來維修成本。若能接受這些條件,且主要目的是為了自住與子女教育,這是一筆值得深入議價並著手評估的優質物件。
問與答
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