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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：620 萬
- 參考單價：13.97 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
福星路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：44.39 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：7.25 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1 63號
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估結論：值得購買
若您屬於重視居住空間、有家庭成員共同生活需求，或計畫長期持有收租的買家，此物件值得考慮。
主要購買理由如下：
- 性價比高：總價 620 萬能取得 44 坪的大空間與車位，且擁有 3 衛浴，對於家庭自住的舒適度提升明顯，同價位區間競爭對手較少。
- 使用成本低：屋主表示屋況佳，您購入後可立即入住，無須額外支出裝修費用或忍受施工干擾，能迅速適應新生活環境。
- 地段優勢明確：位於潮州核心生活圈，鄰近學校與公園，不僅自住便利，長期租屋需求也相对稳定，具備一定的抗跌與投資價值。
建議：在簽約前，建議務必詳細查閱社區的維護基金狀況，並先與銀行確認該屋齡的貸款條件，以保障您的財務規劃。
問與答
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