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路竹大智稀有大地坪雙車美美豪墅~張秀香0956849917房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4650 萬
3750 萬 (含車位價) - 參考單價：30.89 萬/坪
- 地址：
高雄市
路竹區
大智路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 2廳 7.5衛
- 總坪數：121.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：121.39 坪
- 土地面積：60.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於路竹市中心的大坪數透天豪墅，對於追求居住空間寬敞或有多代同堂需求的家庭來說，是一個非常具備吸引力的選擇。最亮眼之處在於屋主極佳的維護狀況，讓 10 年屋齡的建築保持如新，省去購屋者後續翻修的麻煩。同時，雙車位、大面寬及便利的交通學區環境，確實符合「稀缺」的特質。
是否值得購買？
若您預算充足（約 4650 萬），且能接受高坪數帶來的維護成本，此物件值得考慮購入。特別適合以下兩種情境：
- 自住改善型需求：追求極致寬敞空間與生活品質，且重視周遭便利性。
- 資產投資型需求：規劃將部分空間作為民宿或辦公室出租，以租金抵償持有成本。
然而，若您僅為一般剛需購屋，此單價偏高可能會造成財務壓力。建議您在看屋時，額外確認噪音干擾情形與實際稅賦負擔，確認是否契合您的長期居住規劃後再行決定。
問與答
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服務態度：
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