前鎮輕軌公寓２樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
512 萬
409.6 萬 - 參考單價：16.47 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
育群街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：010
- 保證金：82 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：應拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：24.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.91 坪
- 附屬建物面積：1.96 坪
- 土地面積：8.31 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但希望進駐前鎮區、看重輕軌交通潛力的購屋者而言，具備一定的吸引力。其最大的賣點在於總價控制得宜，且 2 樓樓層在無電梯公寓中非常實用，降低了未來居住上的不便風險。
然而，是否值得購買取決於您對「法院拍賣」風險的承受度。若您不願意投入時間處理法律程序、擔心有租約糾紛（無法速食入住），或是計畫短期內轉手獲利，則此物件可能並非最佳選擇。建議若您考慮此標案，務必先確認點交狀況與銀行估價，並預留一筆額外的修繕預算以應付老舊公寓可能發生的維修需求。若能接受上述風險，這是一筆性價比尚佳的入場機會。
問與答
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