電梯大樓 平面車位
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A案-基隆路基泰國際大樓美三房-5樓大安信義買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5589 萬
- 參考單價：121.18 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
基隆路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.88 坪
- 附屬建物面積：6.04 坪
- 共同使用：17.2 坪
- 土地面積：4 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B5
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：9080 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：信義國中 三興國小
鄰近公園：法治公園
生活機能：臨江市場
附近交通：喬治商職站牌
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：9080 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：信義國中 三興國小
鄰近公園：法治公園
生活機能：臨江市場
附近交通：喬治商職站牌
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於預算充足且注重地段與空間的家庭而言，值得列入優先考慮。
主要理由： 此屋的最大賣點在於「地段」與「坪數」的稀有性結合。在信義區能取得近 46 坪的三房格局並具備飯店式管理，屬於稀缺資源，對於家庭成長期的居住需求極具吸引力。15 年屋齡讓建物狀態良好，無需擔心老舊維護問題，且核心地段具備較強的保值與抗跌能力。
注意事項： 您在評估時，除了房產本身，建議需額外計算「平面車位」的購置成本與費用。此外，每月近 9000 元的固定管理支出，建議納入長期的財務規劃中。若能確認對該樓層的採光與通風滿意，且能負擔相應的總價與持有成本，這是一個兼具自住品質與長期價值的選擇。
問與答
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楊文瓊(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0963-307534
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證號: (110)登字第397007號
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