學區國小公寓成家  土城買屋 / 土城買房 - 土城重劃好房找瑋銘安和國小公寓5樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 30

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：47.13 萬/坪
地址：新北市土城區金城路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛
總坪數：25.42 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一筆適合「預算有限但追求生活機能與學區」的家庭購屋選擇。

是否值得購買： 如果您不介意無電梯與頂樓，且對於車位需求可透過周邊租賃解決，此物件值得考慮；反之，若您重視無障礙通行或未來資產增值速度，則建議斟酌其他有電梯大樓。

主要理由： 此物件的核心賣點在於「高性價比的學區宅」與「成熟商圈」，以 1198 萬的總價換得土城重劃區的核心地段與 3 房格局，居住效益極高。然而，公寓型態加上頂樓無電梯的硬體限制，會直接影響未來的轉手難度與貸款條件。因此，建議您將此價格視為入場門檻，並同時考慮未來持有期間的居住便利性與資金規劃（如車位問題），若評估後能接受此條件，這將是一筆兼具自住與一定保值性的投資。

問與答

我要發問

土城重劃好房找瑋銘

洪瑋銘(仲介，收取服務費)

暱稱：洪瑋銘

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0925-832879

訂閱：0 (加入)

住商不動産土城重劃學海加盟店

經紀業名稱: 曜暘不動產股份有限公司

證號: (114)登字第498246號

土城重劃好房找瑋銘洪瑋銘 0925832879

嗨！大家好，我是你們的專業房仲小天使！誠實、負責、細心是我的三大法寶，讓每位客戶都能感受到我的用心與專業！無論是公寓、大樓、店面，還是土地，我都能游刃有餘，讓你的置產夢想成真！

我擅長的區域包括有富彩玉和有富藍玉、文心奕奕及弘暉大苑，對這些社區了如指掌，為你們提供最新的市場資訊和最優質的服務！在我的陪伴下，購屋過程就像喝珍珠奶茶般甜蜜，不會有苦澀的成分，絕對輕鬆愉快！我定會全力以赴，幫助你找到心之所向的家！

想要一個專業又貼心的房仲來協助你嗎？立即聯繫我！一起開啟幸福的置業旅程吧！??

我家粉絲團