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買房找檳城妹仔｜九川木目心三房採光戶加休旅車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.18 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
大同街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：九川木目心
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：35.22 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：3.3 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入考慮
主要理由總結： 此物件非常適合預算有限的首購家庭或注重實用性的改善族。
- 高 CP 值：以 1098 萬的價格能買到包含車位的新成屋三房，單價約 31 萬，在台中新屋市場中價格優勢明顯。
- 居住舒適度：新屋優勢讓買家免去舊屋的隱憂與裝修麻煩，且三房雙衛的設計能有效解決家庭成員間的動線衝突。
- 生活便利性：教育資源與商業機能完善，對於有學齡子女或常需外出的家庭來說，生活品質有保障。
建議： 買家應親自評估機械車位的存取便利性，並確認低樓層在白天與夜晚的光線及噪音情況，若這兩點符合您的標準，則是一筆性價比極高的交易。
問與答
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