中正公園電梯二房車  中壢買屋 / 中壢買房 - 中壢火車站中正公園2房+双車位-中壢勳章

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 67

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1280 萬 (含車位價)
參考單價：29.95 萬/坪
地址：桃園市中壢區延平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：中壢勳章
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：42.733 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.737 坪
附屬建物面積：2.913 坪
共同使用：23.083 坪
土地面積：1.982 坪
樓別/樓高： 12樓 / 12樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1860 元/月
鄰近學校：中壢國小
鄰近公園：中正公園
生活機能：新明市場
附近交通：中壢火車站
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求交通便利性及居住空間寬敞度的購屋者來說，具備相當的購買價值。

主要理由如下： 首先，「中壢火車站」與「雙車位」是該物件最大的亮點，在交通密集的區域，擁有一個固定且充足的停車位能大幅提升生活便利性與物件的保值性。其次，頂樓的景觀戶通常具備更好的通風與採光，加上室內坪數達 42 坪卻僅規劃 2 房，空間利用率高，適合追求居住舒適度的小家庭。

建議考量因素： 雖然條件優越，但您需確認自身對「單衛浴」的接受度，以及對頂樓隔熱與防水狀況的實地勘查。若確認房屋無漏水隱憂，且單價符合您對中壢房價的預期，這是一個兼具自住舒適度與投資潛力的標的，值得進一步安排實地看屋以確認細節。

問與答

我要發問

中壢社區大樓

張睿凡(仲介，收取服務費)

暱稱：張睿凡

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0937-171695

訂閱：30 (加入)

體育園區環中加盟店

經紀業名稱: 山禾不動產仲介經紀有限公司

證號: (102)登字第001352號

　　您好！我是您身邊的房仲小助手，非常高興能和您見面。我秉持著誠實與負責的態度，時刻將客戶的需求放在首位。我的專業背景使我在房地產市場中，擁有扎實的經驗與知識，特別是在（請填寫您擅長的社區或區域）這一帶，深深了解這裡每一個角落的特色與潛力。

在與客戶溝通的過程中，我會用細心與同理心去傾聽，理解您的需求與期望。無論是買方或賣方，我都會全力以赴，追求最好的結果。我的幽默感讓尋找房子不再單調，而我堅持與毅力的特質，會讓您對每一次的交易都充滿信心。

我曾榮獲中信房屋百萬經紀人的殊榮，這不僅是我努力的肯定，更是我對這份工作的熱情的展現。如果您有任何房產相關的問題或需要諮詢，隨時歡迎與我聯繫，讓我們一起找到理想的家！期待與您的對話！

我家粉絲團