深耕別墅  中壢買屋 / 中壢買房 - 中壢房屋買賣深耕六期美別墅三車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 39

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3980 萬
參考單價：39.71 萬/坪
地址：桃園市中壢區榮安十三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：深耕6
格局： 4房(室) 3廳 3衛 6陽台 1廚房
總坪數：100.22 坪 (不含車位面積)
主建物面積：81.57 坪
附屬建物面積：5.69 坪
共同使用：12.96 坪
土地面積：32.17 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：其它
車位描述：地下室車庫

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中正國小、自強國中
鄰近公園：夢幻公園
生活機能：全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買： 此物件對於**「預算充足、需求大空間」**的家庭來說，值得列入考察清單，但需謹慎評估後續維護成本。

主要理由： 此房產最大的亮點在於**「稀有性」與「機能性」**。在 3980 萬的總價下，提供近 100 坪空間及三車位，且位於深耕六期成熟社區，對於多人口家庭而言，居住品質遠勝同價位公寓。此外，學區優勢與孝親房設計，顯示屋主在規劃上具備長期持有的思維。

然而，購屋前必須面對的挑戰是**「屋齡」與「樓層」**。15 年屋齡意味著可能產生較高的修繕費用，而 4 樓的垂直動線若無電梯，將影響居住便利性。建議買房者優先預約賞屋，確認管線、漏水等隱匿問題，並考量自身家庭成員的年齡結構後再做決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

中壢房屋買賣

陳勝傑(仲介，收取服務費)

暱稱：陳勝傑

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0918-120451

訂閱：1 (加入)

21世紀不動産中壢精彩體育園區加盟店

經紀業名稱: 富立旺企業社

證號: (113)登字第469745號

中壢房屋買賣陳勝傑 0918120451

大家好，我是你們的房仲專家！在這個繁忙的房地產市場中，我始終堅持誠實、細心與同理心的服務理念，致力於為每一位客戶找到最適合他們的家。擁有多次獲獎經歷，我在業界的專業素養和豐富經驗，讓我能夠精準掌握市場動態。

我擅長的專業領域包括住宅買賣、租賃及投資分析，特別對某些熱門社區有深厚的了解，例如科學城社區及火車站附近區域，這裡的每一棟房子、每一條街道我都了如指掌，能夠為客戶提供最具價值的資訊和建議。

我的工作不僅僅是找房子，還希望能夠理解每位客戶的需求與夢想，幫助你實現家居的理想生活。心動嗎？如果你也想要找一個理想的家，或者對房市有任何疑問，隨時聯繫我！讓我們一起邁向美好的未來！

我家粉絲團