大業國小春日路4房
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桃園區大樓 潤泰大家屋況優採光佳機能佳景觀美4房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬
- 參考單價：31.9 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
春日路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：潤泰大家
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.158 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.144 坪
- 附屬建物面積：4.764 坪
- 共同使用：9.25 坪
- 土地面積：6.7 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 24樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2458 元/月
管理描述：東京都
鄰近學校：大業國小、大有國中
鄰近公園：三民公園、小檜溪公園
生活機能：寶山市場
附近交通：1816
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2458 元/月
管理描述：東京都
鄰近學校：大業國小、大有國中
鄰近公園：三民公園、小檜溪公園
生活機能：寶山市場
附近交通：1816
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，但需依個人需求評估。
主要理由： 此物件在「性價比」與「居住空間」上表現突出。對於預算有限卻需要大坪數與多房間的家庭而言，這是一個極具吸引力的選擇。每坪單價低於周邊新大樓，且 18% 的低公設比意味著買到的每一分錢都花在室內實坪上，居住舒適度高。社區生活機能與學區資源成熟，加上高樓層帶來的採光與景觀，提升了居住品質。
然而，購屋前需特別注意「屋齡」與「車位」兩個重點。26 年的屋齡代表需留意大樓整體維護狀況及潛在的修繕成本；此外，車位需另租且無法持有產權，這會增加長期的持有成本。若您不執著於車位產權或新成屋身份，並能接受老屋的維護隱憂，這是一筆高 CP 值的購屋投資。
問與答
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暱稱：施沺亦
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0914-031119
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 弘豐不動產仲介有限公司
證號: (98)登字第121824號
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