頂魚寮公園電梯大樓
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梧棲買屋賣屋 遠雄幸福成大兩房+平車朝南高樓層/屋主賠售!
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：20.37 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
八德路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄幸福成
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：33.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.96 坪
- 附屬建物面積：1.27 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 28樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校： 市立梧棲國小.市立梧棲國中
鄰近公園：頂魚寮公園.
生活機能： 全聯福利中心 梧棲公有市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校： 市立梧棲國小.市立梧棲國中
鄰近公園：頂魚寮公園.
生活機能： 全聯福利中心 梧棲公有市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於剛性需求者或首次購屋者而言，值得列入考慮。
主要理由在於其「CP 值」極高。總價 680 萬含車位，在台中市屬低價入場選擇，且擁有朝南、高樓層及新屋齡等硬性條件，生活機能亦十分成熟。特別是標題提及「屋主賠售」，通常代表買方有議價空間或已接近底價，具備安全邊際。
然而，若您計畫成家後需居住三年以上，或家庭成員將增加，則建議留意「兩房一衛」的空間規劃是否足夠。此外，購入後仍建議務必確認社區管理委員會的運作狀況，以及建商未來的維護承諾，以保障居住品質與未來資產價值。
問與答
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黃羽喬 (仲介，收取服務費)
暱稱：黃羽喬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-612876
訂閱：0 (加入)
梧棲大智港埠 加盟店
經紀業名稱: 富聯不動產有限公司
證號: (113)登字第461057號
梧棲買房賣房,黃羽喬,0987612876
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