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彰化房地推薦 二林東川路全新別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：22.35 萬/坪
- 地址：
彰化縣
二林鎮
東川路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：42.86 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：35.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：0 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
對於**「預算有限且以長期自住為主」**的購屋者來說，這是一筆相當值得考慮的交易。
主要理由如下：
- 性價比極高：在彰化地區，958 萬的總價能買到全新、格局大（4 房 2 廳 3 衛）且含庭院的透天厮，在市場上屬於極具競爭力的價格，購屋壓力小。
- 居住安心：屋齡 0 個月代表您入住後可避免舊屋常見的維修問題，且可依據個人喜好進行裝修規劃，提升滿意度。
- 生活機能成熟：近市區與學校的地理位置，對於有子女教養需求或重視生活便利性的家庭來說，是非常穩定的選擇。
建議： 若您考慮未來短期轉手獲利，則需謹慎評估該區域的流通性；若以家庭世代居住為目標，建議實地走訪不同時段確認屋內採光狀況，以確認是否符合您的舒適度需求。
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證號: (109)登字第380133號
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