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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
938 萬
888 萬 (含車位價) - 參考單價：29.31 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
通昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：IG愛家
- 格局： 1+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.59 坪
- 附屬建物面積：2.17 坪
- 共同使用：14.54 坪
- 車位坪數：5.86 坪
- 土地面積：3.72 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：坡道平移B3-23
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得關注，視需求而定
主要理由： 此物件在「價格」與「地段」之間取得了良好的平衡。總價 938 萬包含車位，且位於 13 樓的高樓層，對於注重採光與隱私的購屋者而言，居住品質有保障。屋齡僅 8 年意味著房屋狀況良好，適合希望減少裝修支出的買家。此外，1 房變 2 房的彈性設計，為未來家庭成員增加提供了轉圜空間。
建議考量因素： 若您是首次購屋者、新婚夫妻或投資客，此物件的性價比相當高。但若您對「車位便利性」或「管理費成本」較為敏感，建議在簽約前務必確認機械車位的實際使用狀況與停車動線，並確認室內格局改裝的可行性與預算，以確保符合您的長期居住規劃。
問與答
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蘇綉玲(仲介，收取服務費)
暱稱：蘇綉玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-217166
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住商不動産 微笑孟子 加盟店
經紀業名稱: 一初地產有限公司
證號: (106)登字第314461號
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