專任北區車立3房
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豐原房仲雙熊專任北區北化北路有車位3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：50 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
進化北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：永興盛世
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：27.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.23 坪
- 附屬建物面積：2.73 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中北區核心地段，總價 1,398 萬元取得含車位的 3 房，對於預算在 1,400 萬以內、希望擁有成熟生活機能的買家來說，具有相當高的購買價值。
主要推薦理由如下：
- 性價比高：北區房價普遍較高，此戶單價約 50 萬，屬於低門檻進入北區的選擇。
- 樓層與隱私：7 樓中樓層搭配 2 戶一梯的設計，居住舒適度佳，避開了高樓層的風雨侵蝕與低樓層的隱私干擾。
- 商圈穩定：近中國醫藥大學商圈，無論自住或出租，生活與經濟活動力都相當穩定。
不過，建議買房前務必確認兩點：一是實際檢視屋況與水電管線老舊程度，評估整修成本；二是親身體驗機械車位的操作流程，確認是否能接受其使用習慣。若您能接受老屋特性並願意投入適度裝修，這是一筆值得考慮的置產標的。
問與答
豐原房仲雙熊
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