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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：11.86 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
福康街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1陽台
- 總坪數：42 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：值得考慮（適合特定需求者）
這是一個非常適合「首購族」或「多代同堂家庭」的物件。其最大亮點在於將「電梯大樓的安全性」與「透天住宅的空間感」結合，且價格在預算內相當親民。
主要理由： 首先，該物件位於潮州鬧區且近公園，兼顧了生活機能與休閒品質，對於重視生活便利性的買房者非常有吸引力。其次，1+2+3 樓的特殊格局讓居住者可以根據需求分層規劃（如一樓設為孝親房、二三樓為私人空間），滿足不同成員的隱私需求。儘管低樓層可能面臨隱私與噪音的挑戰，但考慮到其總價與配置，整體 CP 值相當高。建議買方在看屋時，重點確認一樓的遮蔽處理以及車位的實際配置狀況。
問與答
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陳芷緹(仲介，收取服務費)
暱稱：陳芷緹
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屏東廣東中華 加盟店
經紀業名稱: 琦健不動產股份有限公司
證號: (112)登字第445243號
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