潮州機能輕屋齡三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：830 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.04 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
光華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.15 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：值得考慮，適合追求生活機能且不希望花時間裝修的家庭購屋者。
主要理由： 這是一個典型的「機能型」物件。其最大亮點在於極低的屋齡（2 年）與平面車位的配置，這讓買方能省去許多翻修與停車的煩惱。此外，鄰近學區與公園的地理位置，使其在自住市場具有高度競爭力。
唯一的考量點在於其「頂樓」的特性。建議看屋時重點檢查頂樓的隔熱處理以及屋頂防水狀況，並確認電梯配置。若這些因素均在可接受範圍內，此物件憑藉其新穎程度與生活便利性，是一個相當穩健的選擇。
問與答
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