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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.76 萬/坪
- 地址：
南投縣
國姓鄉
虎山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：74 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：74 坪
- 土地面積：31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但須先釐清關鍵疑點
此物件對於尋求「空間大、兼具自住與經營」的買方而言，是一個具備潛在價值的選擇。1980 萬的總價換取 74 坪的總面積與車位，在價格上展現出不錯的競爭力，且 5 房 3 廳的格局非常適合多代同堂或需要獨立辦公空間的家庭。
然而，此物件並非無風險。首要顧慮在於行政區劃資訊的衝突（名稱標示草屯卻位於國姓鄉），這直接影響土地價值定位與後續稅務成本，建議您務必在簽約前確認具體行政區劃與產權文件。其次，36 年屋齡意味著未來可能面臨較高的維護成本，需評估自身整修預算。
若確認地址與地籍資訊無誤，且銀行貸款條件可配合，此物件是一筆值得投資的資產；反之，若區域發展性或產權問題無法釐清，則建議謹慎觀望。
問與答
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證號: (101)投縣字第00161號
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