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青埔過嶺買房 中壢好市多｜過嶺｜盛竑時代｜全新兩房兩衛浴採
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：34.09 萬/坪
- 地址：
桃園市
新屋區
民族路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：盛竑時代
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.617 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.115 坪
- 附屬建物面積：1.095 坪
- 共同使用：16.407 坪
- 車位坪數：7.609 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-90
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量
此物件位於過嶺重劃區核心地段，整體而言非常適合追求生活品質的自住家庭或長期投資者。
主要購買理由如下：
- 戶型配置罕見：在總坪數約 35 坪的範圍內擁有「兩廳兩衛」的配置，且為新案，空間運用彈性大，居住價值高於同坪數的其他產品。
- 生活機能成熟：緊鄰中壢好市多與快速道路，兼顧便利交通與日常採買需求，通勤與生活圈銜接順暢。
- 社區居住性佳：屋齡新、公設豐富且棟距寬敞，能提供較好的居住隱私與舒適度，減少壓迫感。
特別提醒：您需確認該行政區（新屋區）是否影響您對學校學區的認定，以及對房價未來的心理預設。若您的預算在可容許範圍內，且偏好新屋與便利生活，這是一個不錯的選擇。建議親至 5 樓實地感受樓層採光及噪音狀況，再行決定。
問與答
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過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
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