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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：25.21 萬/坪
- 地址：
彰化縣
二林鎮
西庄巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：35.62 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：26.31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：自家門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住，謹慎投資
此物件在 898 萬的預算下，提供了一棟屋齡僅 4 年的三層別墅，且擁有 3 房 3 衛的優質格局，對於追求居住品質與空間規劃的購屋者而言，CP 值相當高。特別適合在鄰近區域工作、重視通勤時間的小家庭。
然而，由於位於二林鎮而非都會核心區，購買此物件應主要考量「居住價值」而非「投資獲利」。主要風險在於車位性質未詳及區域房價流動性。若您打算長住並能接受非都會區的環境，這是一個值得考慮的選項；但若您以短期投資或快速脫手為目的，則需更審慎評估該區域的接盤能力。建議在簽約前，務必確認車位的具体產權形式，並親自走訪交流道附近的噪音狀況。
問與答
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陳侑希(仲介，收取服務費)
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