梧棲商辦電梯大廈
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梧棲買屋賣屋 梧棲商業區商業大樓住辦合一稀有釋出價636萬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：636 萬 (含車位價)
- 參考單價：14.62 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
大仁路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中港世貿
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：43.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.54 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、有居家辦公需求或打算長期持有出租的買家而言，具有相當高的參考價值。636 萬的總價包含車位，在梧棲商業區的房價中確實算是難得的入門選項，且生活機能與交通條件優越。
然而，您需要特別注意屋齡 29 年帶來的潛在風險。建議在決定購買前，務必確認銀行貸款額度是否會因屋齡而受限，並請專業人員仔細檢查頂樓是否有漏水或隔熱不良的問題。若您不排斥稍舊建築，且能接受機械式車位與頂樓特性，這是一個值得入手的置產標的；但若追求居住新穎度與未來短線轉手流動性，則需謹慎評估。
問與答
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黃羽喬 (仲介，收取服務費)
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房仲電話：0987-612876
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梧棲大智港埠 加盟店
經紀業名稱: 富聯不動產有限公司
證號: (113)登字第461057號
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