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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：31.78 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
瑞發街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.26 坪
- 土地面積：20.63 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：瑞豐國小,八德國中
鄰近公園：八德藝文公園
生活機能：三德市場
附近交通：桃園客運,桃園公車
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：瑞豐國小,八德國中
鄰近公園：八德藝文公園
生活機能：三德市場
附近交通：桃園客運,桃園公車
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於八德區瑞發街的透天厝，對於尋求「低總價入手透天」或「重視土地規模」的購屋者而言，是一個值得深入評估的選項。
建議購買理由： 首先，其土地坪數達 20 餘坪且為大面寬設計，在現行房源中極為稀缺，搭配 4 房 2 廳的實用格局，非常適合需要多房空間的家庭使用。其次，周邊學區與生活機能（市場、公園）相當完善，居住便利度極高，總價 898 萬元的門檻也相對親民。
注意事項： 由於屋齡已達 38 年，建議在簽約前務必安排專業驗屋，詳細檢查結構安全、管路及防水狀況，並預留足夠的翻新預算。此外，臨路寬度 4 米及無車位的情況，需確認是否符合您的家庭用車習慣。若您預算允許後續整修，並能接受老屋貸款條件，此物件具備相當的實用價值與居住潛力。
問與答
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