大里透天中古屋 店面
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大里透天中古屋 草屯中正路清水沐光臨路店面(A)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：35.71 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：33.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.26 坪
- 共同使用：7.01 坪
- 土地面積：13.58 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：1664 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：草屯土城國小
鄰近公園：鳥嘴潭.九九峰動物樂園
生活機能：公有市場
附近交通：東草屯交流道
面臨路寬：12米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1664 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：草屯土城國小
鄰近公園：鳥嘴潭.九九峰動物樂園
生活機能：公有市場
附近交通：東草屯交流道
面臨路寬：12米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件若作為創業投資或自營業者置產，具備相當的購買潛力。其核心優勢在於「新成屋」與「學區黃金地段」的結合，草屯中正路為生活機能成熟區域，且鄰近土城國小，能為小店鋪提供穩定的基礎客群。同時，4 年的屋齡代表較少的維修負擔，低公設比則提升了實際使用面積的價值。
然而，在考慮購買前，必須注意以下兩點： 第一， listings 標題中的「大里」與實際地址「草屯」不符，雖可能為文案誤植，但建議您在看房時務必確認權狀與建案名稱，以確保資訊真實性。 第二，需考量商業用地的持有成本與稅務規定，確認其單價 35.71 萬/坪是否符合您對該區域投資報酬率的預期。若您對長期持有或未來轉手有規劃，建議多比較周邊同類店面的成交行情，並親自評估臨街噪音是否影響您或員工的長期工作環境。
若您計畫在此開設穩定客源的生活服務業或餐飲業，此物件值得列入優先看屋名單；若是純粹投機或追求高增值空間，則建議再審慎評估市場波動風險。
問與答
大里透天中古屋
大里透天中古屋
劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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