大里透天中古屋 二房
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大里透天中古屋 瑞城國小全新2房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.54 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
塗城路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：詠丞悅幸福
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.96 坪
- 附屬建物面積：1.42 坪
- 共同使用：8.03 坪
- 車位坪數：8.19 坪
- 土地面積：6.36 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2675 元/月
鄰近學校：瑞城國小.成功國中.青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2675 元/月
鄰近學校：瑞城國小.成功國中.青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買與否？ 若您的需求是「低門檻入主大里區帶車位次新成屋」，且能接受 2 房格局，此物件具備高度參考價值，但購買前務必進行詳細確認。
主要理由如下：
- 地段與屋況平衡：在台中大里區，能擁有 3 年屋齡、電梯、車位且位於學區優勢地段（瑞城國小）的物件，總價 1258 萬元屬於合理區間，適合新婚家庭或剛性自住需求。
- 需釐清資料誤差：您需特別注意廣告標題與詳細資料的不一致（標題稱透天中古屋，實際為電梯大樓；坪數記載有落差）。建議務必查閱最新建物謄本，確認主建物、附屬建物與車位坪數，避免簽約後產生糾紛。
- 通勤與生活機能：對於在台中或鄰近區域工作，且重視生活便利性的買家來說，其交通優勢與商圈成熟度是極大的加分項。
建議您預約看屋時，除檢查屋況外，請務必向仲介或屋主打聽「坪數計算方式」與「標題差異原因」，確認無誤後再決定是否購入。
問與答
大里透天中古屋
大里透天中古屋
劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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