捷運永寧站面寬透天廠
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K508捷運永寧站面寬透天廠房 土城廠房中信劉蕙蘭
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12880 萬
- 參考單價：69.69 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中央路三段
地圖
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- 總坪數：184.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：165.17 坪
- 附屬建物面積：19.66 坪
- 土地面積：152.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合尋求投資或自營事業的買家，不適合尋求居住用途者。
此物件位於土城核心地段，擁有永寧捷運站與快速路網的雙重優勢，對於需要便利物流或員工通勤的企業而言，地理位置極為加分。雖然屋齡偏老且為工業區產物，導致融資條件可能較住宅嚴謹，但考慮到單價具備吸引力且面寬寬敞，對於長期持有或作為辦公室、工作室使用的投資者來說，是一檔值得關注的標的。建議買方在簽約前務必確認貸款成數與未來可能的修繕預算，以確保投資報酬率。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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