屏東市套房
屏東買屋 /
屏東買房
-
屏東市都會核⼼機能宅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 90
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：27.98 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
自立南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：10.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.18 坪
- 附屬建物面積：1.14 坪
- 共同使用：3.33 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：800 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：屏東⾼⼯・鶴聲國⼩・復興國⼩
鄰近公園：老樹公園・扶輪公園・復 興公園
生活機能：全聯福利中⼼・建國市場・美廉社
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：800 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：屏東⾼⼯・鶴聲國⼩・復興國⼩
鄰近公園：老樹公園・扶輪公園・復 興公園
生活機能：全聯福利中⼼・建國市場・美廉社
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得針對特定需求考量
此物件對於首購族、單身貴族或投資客來說是一項值得關注的選擇，但對於家庭自住或長期收藏價值的需求則需審慎評估。
主要理由如下：
- 性價比突出： 在核心地段能以 298 萬的低總價入手，且包含重新整修的優勢，對於預算有限的買家而言，極具吸引力。
- 生活與醫療優勢： 緊鄰榮總商圈與萬年溪畔，生活機能成熟且環境優渥，對於依賴醫療資源或重視生活便利度的買家來說，這是核心價值。
- 潛在風險需留意： 屋齡 29 年及無電梯是主要短板，購屋前建議實際勘查樓層動線、社區維護狀況，並確認銀行對該老舊建築的核貸條件，以規避未來貸款或轉手的風險。
若您能接受老屋的條件，並主要用於自住（單身/夫妻）或出租，此物件是高CP值的切入點；若重視新穎度與家族傳承，則建議擴大搜尋範圍。
問與答
屏東房屋推薦
屏東房屋推薦
鄭羽恒(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭羽恒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-552860
訂閱：1 (加入)
大家房屋 鳳山瑞竹 加盟店
經紀業名稱: 微草不動產開發有限公司
證號: (111)登字第429197號
屏東房屋推薦 鄭羽恒 0925-039-216
你好，我是羽恒。
我不只帶您看房子，
我陪您一起看懂房子的「未來價值」。
無論您是尋找夢想家園的買方，
還是思考資產活化的賣方，
讓我用專業，為您的下一步提供最佳策略。
我家粉絲團
主打物件
