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屏東潔出房仲 潮州近運動公園1+2+3美樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：11.85 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
福康街
地圖
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- 格局： 3+1房(室) 1廳 3衛 1陽台
- 總坪數：42.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.03 坪
- 土地面積：8.48 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合「首購自住」或「長期家庭居住」的買家，尤其是有孝親需求或重視生活機能的族群。498 萬的總價搭配 3 房 3 衛的實用格局，在潮州地區算是極具性價比的選擇。特別是對於需要照顧長輩的家庭，一樓和室結合保全管理，提供了便利與安全性。
然而，購買此物件前建議您務必關注以下兩點：
- 房屋狀況檢查：因屋齡已達 31 年，建議委託專業驗屋人員確認是否有漏水、管線老舊或結構疑慮。
- 停車規劃：由於不含車位，請確認自家用車是否能適應周邊停車空間，或考量購買後自行購置車位的可能性。
若您看重居住便利性與價格優勢，並願意承擔老屋可能帶來的維護成本，此物件值得一買；但若以短期投資增值為主要目標，則需慎重評估其轉手流動性。
問與答
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周雩潔(仲介，收取服務費)
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屏東廣東中華 加盟店
經紀業名稱: 琦健房屋有限公司
證號: (106)登字第324532號
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