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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2699 萬 (含車位價)
- 參考單價:60.87 萬/坪
- 地址:
新竹市
東區
中華路二段
地圖
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- 格局: 3房(室) 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數:44.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:20.85 坪
- 附屬建物面積:1.45 坪
- 共同使用:11.17 坪
- 其他面積:10.87 坪
- 樓別/樓高: 13樓 / 15樓
- 屋齡:2 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹








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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件在地段與居住品質上表現出色,屬於高門檻的優質住宅。對於重視通勤效率、子女教育資源以及偏好新大樓居住環境的家庭來說,這是一個非常值得考慮的目標。2 年的屋齡能減少初期維護成本,高樓層則能兼顧隱私與視野。
然而,購屋者需審視自身財務能力。近 2700 萬的總價與每坪 60 萬單價,意味著較高的資金門檻與房貸負擔。此外,靠近火車站與主幹道的特性,建議實際走訪不同時段以確認噪音干擾是否在可接受範圍內。若能確認周邊噪音影響不大,且預算無虞,此物件具備極高的自住與保值價值。
問與答
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