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新竹房產買賣 大和富居頂極視野3房平車（9探吉）
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2699 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.87 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.85 坪
- 附屬建物面積：1.45 坪
- 共同使用：11.17 坪
- 其他面積：10.87 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件在地段與居住品質上表現出色，屬於高門檻的優質住宅。對於重視通勤效率、子女教育資源以及偏好新大樓居住環境的家庭來說，這是一個非常值得考慮的目標。2 年的屋齡能減少初期維護成本，高樓層則能兼顧隱私與視野。
然而，購屋者需審視自身財務能力。近 2700 萬的總價與每坪 60 萬單價，意味著較高的資金門檻與房貸負擔。此外，靠近火車站與主幹道的特性，建議實際走訪不同時段以確認噪音干擾是否在可接受範圍內。若能確認周邊噪音影響不大，且預算無虞，此物件具備極高的自住與保值價值。
問與答
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