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高雄法拍仲介 拍 武廟商圈 主建坪39.9坪
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：934 萬
- 參考單價：17.15 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
正言路 107巷 7號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114如175257
- 投標日：115/05/06
- 保證金：187 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：康橋
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：54.449 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.97 坪
- 附屬建物面積：3.62 坪
- 共同使用：10.86 坪
- 增建坪數：-0.001 坪
- 土地面積：8.91 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 16樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：大仁國中 中正國小
鄰近公園：台鐵綠廊道 科工館 五塊厝公園
生活機能：武廟市場 福德市場
附近交通：輕軌 捷運 公車 車站 國1
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：大仁國中 中正國小
鄰近公園：台鐵綠廊道 科工館 五塊厝公園
生活機能：武廟市場 福德市場
附近交通：輕軌 捷運 公車 車站 國1
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需具備抗風險能力
此物件對於預算有限但希望擁有核心地段與寬敞格局的家庭買家而言，具備相當高的性價比。其主要吸引力在於武廟商圈的成熟生活圈與穩定的學區資源，加上法拍價格帶來的進場優勢，能有效降低總價負擔。
然而，由於屋齡已達 34 年且交易型態為法拍，不適合對房屋風險零容忍或短期投機的買方。在決定購買前，強烈建議您親自確認該筆不動產是否有實際居住或租賃的糾紛，並預留一筆維修基金以應對老屋可能出現的管線更新或設備故障問題。若能接受這些條件並做好相關預算規劃，這是一筆值得入手的資產。
問與答
高雄法拍房仲
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吳佩芳(仲介，收取服務費)
暱稱：吳佩芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-625368
訂閱：1 (加入)
雄信不動產 直營店
經紀業名稱: 雄信不動產仲介經紀有限公司
證號: (102)登字第223752號
高雄法拍房仲
吳佩芳 0982625368
陳純純 0986756747
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